상계주공 1단지, 38년의 역사와 재건축의 미래를 품다
서울 노원구 상계동, 이 곳에 자리 잡은 상계주공 1단지에 대해 들어보셨나요?
2064세대라는 거대한 규모, 38년이라는 시간의 흔적, 그리고 희망찬 재건축 소식까지!
이 모든 것이 상계주공 1단지를 설명하는 키워드입니다.
오랜 역사 속에서 숱한 이야기를 품고 있는 이 아파트 단지가 현재 어떤 모습인지, 그리고 앞으로 어떻게 변화할지 함께 살펴보겠습니다.
상계주공 1단지의 매력 속으로 풍덩 빠져보시죠!
상계주공 1단지, 어떤 곳일까요? 기본 정보 살펴보기
상계주공 1단지는 1988년 5월에 준공된, 24개 동 2,064세대 규모의 대단지 아파트입니다.
46.69㎡에서 95.47㎡까지 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 30년이 훌쩍 넘은 세월 동안 많은 사람들의 삶의 터전이 되어왔습니다.
재건축을 앞두고 있는 만큼, 많은 이들의 관심이 집중되고 있는 곳이기도 합니다.
상계주공 1단지의 빛나는 장점 3가지
상계주공 1단지의 매력은 무엇일까요?
3가지 핵심 포인트를 짚어보겠습니다.
첫째, 사통팔달 교통망입니다.
지하철 7호선 중계역이 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
뿐만 아니라, 주변에 다양한 버스 노선이 잘 갖춰져 있어 서울 어디든 쉽게 이동할 수 있습니다.
특히 동부간선도로와 북부간선도로, 수도권제1순환고속도로와의 접근성이 좋아 자가용 이용도 용이합니다.
둘째, 우수한 교육 환경입니다.
단지 주변에는 당현초, 상천초, 월천초 등의 초등학교와 중원중, 노곡중 등의 중학교, 그리고 상명고, 상계고, 서울외고 등의 명문 고등학교들이 자리하고 있습니다.
자녀를 둔 학부모님이라면 누구나 탐낼 만한 훌륭한 교육 여건을 자랑합니다.
중계동 학원가도 가까워 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.
셋째, 편리한 생활 인프라입니다.
인제대학교 백병원과 같은 대형 병원이 인근에 위치해 있어 응급 상황 발생 시 빠르게 대처할 수 있습니다.
또한, 노원구청, 도봉경찰서, 노원소방서 등 공공기관도 가까워 행정 업무를 처리하기에도 용이합니다.
롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 이마트 등 대형 쇼핑 시설과 초안산 인근공원, 충숙근린공원 등 자연 환경도 잘 갖춰져 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.
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재건축, 얼마나 진행되고 있을까요?
상계주공 1단지는 현재 재건축 정비구역으로 지정되어 추진위원회가 구성되어 있습니다.
시공사로는 삼성물산이 유력하게 거론되고 있어 기대감을 높이고 있습니다.
용적률 171%, 건폐율 16%로 재건축 사업성이 높아 투자 가치 또한 높게 평가받고 있습니다.
하지만 조합설립인가, 사업시행인가, 분양신청, 관리처분계획인가, 일반분양, 조합해산 등 넘어야 할 산이 많이 남아 있습니다.
재건축 진행 상황에 꾸준히 관심을 갖고 지켜보는 것이 중요합니다.
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시세, 꼼꼼하게 알아볼까요?
최근 전세 매물은 32평형 기준 약 3억 2천만 원 선이며, 다양한 평형과 층수의 매물이 존재합니다.
올수리(리모델링)된 매물도 다수 있어 입주가 편리합니다.
KB부동산 시세에 따르면, 상계주공 1단지의 매매 시세는 다음과 같습니다.
- 매매 KB시세 일반가: 5억 5,500만 원 (25.05.02 기준)
- 상위평균가: 5억 7,500만 원
- 하위평균가: 5억 2,000만 원
- 최근 실거래가: 5억 3,000만 원 (25.03.28/10층)
- 매물평균가: 5억 5,371만 원
전세 시세는 다음과 같습니다. - 전세 KB시세 일반가: 2억 6,000만 원 (25.05.02 기준)
- 상위평균가: 2억 7,000만 원
- 하위평균가: 2억 5,000만 원
- 최근 실거래가: 2억 8,000만 원 (25.05.01/10층)
- 매물평균가: 2억 7,510만 원
월세 시세는 KB부동산 제공 기준 3,000만 원 / 70 ~ 75만 원 선입니다.
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생생한 거주 후기: 1단지는 살기 어떤가요?
상계주공 1단지에 대한 거주 후기를 찾아보면, 3단지와 비교했을 때 장단점에 대한 질문이 많습니다.
교통, 학군, 편의시설 등 기본적인 생활 인프라는 훌륭하지만, 오래된 아파트인 만큼 시설 노후화에 대한 의견도 있습니다.
하지만 재건축이 진행되면 이러한 단점은 모두 해소될 것으로 기대됩니다.
실제로 거주하시는 분들의 이야기를 참고하여 꼼꼼하게 비교해보는 것이 좋습니다.
한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 노원구 상계동 |
| 규모 | 24개 동, 2,064세대 |
| 준공 | 1988년 5월 |
| 평형 | 46.69㎡ ~ 95.47㎡ |
| 교통 | 지하철 7호선 중계역 인접, 다양한 버스 노선 |
| 교육 | 당현초, 상천초, 월천초, 중원중, 노곡중, 상명고, 상계고, 서울외고 등 |
| 편의시설 | 인제대학교 백병원, 노원구청, 도봉경찰서, 노원소방서, 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 이마트, 초안산 인근공원, 충숙근린공원 등 |
| 재건축 | 재건축 정비구역 지정, 추진위원회 구성, 시공사 삼성물산 유력 |
| KB부동산 시세 | 매매: 5억 5,500만 원 (25.05.02 기준), 전세: 2억 6,000만 원 (25.05.02 기준), 월세: 3,000만 원 / 70 ~ 75만 원 |
미래를 향한 기대감
오늘 함께 알아본 상계주공 1단지, 어떠셨나요?
38년의 역사와 함께 재건축이라는 희망을 품고 있는 이곳은, 노원구의 미래를 짊어질 중요한 주거 공간입니다.
교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰진 데다 재건축 사업성도 높아 앞으로의 변화가 더욱 기대됩니다.
이 글이 상계주공 1단지에 대한 궁금증을 해소하고, 투자나 거주를 고려하시는 분들께 도움이 되었기를 바랍니다!
QnA 섹션
Q1. 상계주공 1단지 재건축 진행 상황은 어떻게 되나요?
A. 현재 재건축 정비구역으로 지정되어 추진위원회가 구성되었으며, 조합설립을 준비 중입니다. 시공사로는 삼성물산이 유력하게 거론되고 있습니다.
Q2. 상계주공 1단지의 학군이 좋은가요?
A. 네, 단지 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 인접해 있어 교육 여건이 우수합니다. 특히 중계동 학원가도 가까워 교육에 대한 관심이 높은 학부모님들에게 인기가 많습니다.
Q3. 상계주공 1단지의 실거주 후기는 어떤가요?
A. 교통, 학군, 편의시설 등 기본적인 생활 인프라는 훌륭하지만, 오래된 아파트인 만큼 시설 노후화에 대한 의견도 있습니다. 하지만 재건축이 진행되면 이러한 단점은 모두 해소될 것으로 기대됩니다.
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